- Deux immeubles de 23 condominiums chacun répartis sur 4 étages, soit 46 condominium au total avec la même association de co-propriétaires.
- La deuxième phase sera terminée le 1er septembre 2004 et l’occupation est immédiate pour la première phase.
- Un des sites les plus recherchés à Laval
- Situé à quelques pas de la rivière et des sentiers.
- À proximité de tous les services et des voies rapides.

Description générale du bâtiment :

• Ascenseur à haute vitesse
• Hall d’entrée richement décoré
• Paysagement intensif agrémenté d’une magnifique fontaine
• Système d’arrosage avec gicleur automatique
• Entrée circulaire et trottoirs en pavé uni
• Structure d’acier et de béton
• L’enveloppe sera recouverte de briques et de parement en béton préfabriqué, le tout couronné de pignons sur la toiture
• Seulement 6 condos par plancher
• Stationnements extérieurs disponibles pour les propriétaires (option), plus de 6 espaces de visiteurs en plus de 4 places pour handicapés
• Immenses balcons en béton avec garde corps en aluminium de couleur sable et vitre trempée
• Plafonds de 8,5 pieds à tous les étages et de 9 pieds au quatrième
• Mur mitoyen coupe-feu à divisions métalliques de 6" et composé de double cloisons en placoplâtre de 5/8" d’épais de chaque coté et isolées avec de la natte de fibre de verre acoustique
• Fenêtres de 5 pieds de hauteurs et portes patio en PVC de couleur sable avec battants à manivelle (et/ou fixes) et vitrage double thermos
• Un étage de stationnements souterrains pour 58 voitures, dont un espace inclus pour chaque condo
• Un espace de stationnement servira au lave-auto muni d’une cuve ainsi qu’un caniveau pour l’eau
• Une salle communautaire sera destiné aux réunions des co-propriétaires
• Un casier de rangement au sous-sol pour chaque unité, d’une dimension approximative de 8’ X 8’
• Une piscine extérieure chauffée pour les deux immeubles

Isolation thermique :

• Isolation murale excédent R-20
• Isolation de toiture R-31
• Isolation giclé créant une membrane murale par-air au périmètre

Isolation acoustique :

• Insonorisation de qualité supérieure
• Revêtement de tapis avec sous-tapis haute densité dans les corridors de l’immeuble
• Carrelage de céramique installé avec de l’adhésif acoustique au sol
• Plancher de bois franc (en option dans la première phase) seront installés selon les normes avec sous couche de membrane acoustique

Électromécanique :

• Foyer au gaz naturel standard inclus
• Chauffage électrique à plinthes avec thermostat individuel dans chaque pièce
• Air climatisé standard inclus
• Entrée électrique de 100 ampères avec panneau 30 circuits
• Interrupteurs et prises murales de type Decora
• Chauffe-eau électrique de 60 gallons
• Pré filage pour le téléphone (2) et pour le câble t.v. (2) (4 prises au total)
• Système d’intercom reliant le lobby à chaque unité et caméra du lobby reliée à votre téléviseur
• Prises électriques avec disjoncteur de mise à terre pour les salles de bain
• Prise extérieure au balcon avec disjoncteur
• Système de gicleurs automatiques et détecteur de fumée dans chaque unité
• Préparation brute de plomberie et d’électricité le lave-vaisselle (sans l’installation ou de connection et/ou de raccordement électrique)
• Gaine d’évacuation extérieure et hotte de ventilation blanche de la cuisine

Finition intérieure :

• Porte d’entrée de façade pleine avec poignée bec-de-canne et quincaillerie finie laiton ainsi qu’un oeil magique
• Garde-robe d’entrée et des chambres avec portes coulissantes en miroir clair
• Portes intérieures (âme vide) embossées et peintes blanches avec bec-de-canne fini laiton
• Choix de carreaux céramique pour les planchers de la cuisine, dinette, salles de bain ainsi que le vestibule, choisi à même les unités démonstrateurs standards
• Choix de tapis densité 30 onces choix de différentes couleurs avec sous-tapis (tel que démo)
• Armoires en mélamine finie grain de bois; couleur au choix, comptoirs moulés avec dosseret en stratifié couleur au choix. Cache néon ainsi que tête d’armoire décorative inclus (tel que démo)
• Armoire avec tablettes incluses au-dessus de la laveuse et sécheuse en mélamine blanche
• Retombés de plafonds au dessus des vanités avec éclairage encastré
• Miroirs clairs pleine hauteur au dessus des vanité des salles de bain
• Une fixture encastrée au-dessus de la douche (les autres fixtures ne sont pas incluses)
• Finition de peinture en latex, une couche de fond et deux couches de finition blanche
• Évier double en acier inoxydable avec robinet monocontrôle et lave légumes incorporés
• Ensemble de lavabo et toilettes en porcelaine blanche (démo)
• Douche en coin 38" X 38" (néo-angle) en acrylique blanc avec portes vitrées (démo) - Note: certaines douches peuvent varier selon le modèle d’unité choisi, voir le plan et le représentant
• Baignoire en acrylique sur podium en coin ou parallèle selon le modèle (démo)
• Robinetterie selon nos démonstrateurs fournis par Moen

Il est important de noter que le promoteur se réserve le droit de remplacer certains éléments du devis par d’autres de qualité ou de valeur équivalente.