Composantes d'architecture et structure

1. Toiture R-32 approx.:

• Bardeaux d’asphalte 25 ans
• Membrane autocollante « ice & water shield » sur 60% de la toiture
• Plywood ½" avec agraphes type H
• Fermes de toit à 24" c/c
• Espace d’air ventilé
• Laine isolante R-32
• Vaporifuge (membrane de polyéthylène 6 mil.)
• 1" X 3" @ 16" c/c

2. Plancher entre logements :

• Fini de plancher
• 1 ¼" LEVELROCK 2500
• Membrane INSONOMAT
• Poutrelles de bois ajourées
• Laine isolante R-20
• Vaporifuge (membrane de polyéthylène 6 mil.)
• Barres résilientes ½"
• Gypse 5/8" TYPE X

3. Murs extérieurs R–21 approx.:

• Brique d’argile et pierre architecturale
• Espace d’air 1"
• Papier pare-air « TYVEK »
• Aspenite 7/16"
• 2" X 6" @ 16" c/c
• Laine isolante R-20
• Vaporifuge (membrane de polyéthylène 6 mil.)
• Gypse 5/8" TYPE X

4. Cloison - entre 2 logements / entre logement et escalier - :

• Gypse 5/8" TYPE X
• Gypse 5/8"
• 2" X 6" @ 16" c/c
• Laine isolante R-20
• Barres résilientes ½"
• Gypse 5/8" TYPE X
• Calfeutrage accoustique au périmètre

5. Fenestration :

• Fenêtres coulissantes & à manivelles en vinyl
• Moustiquaires à toutes les fenêtres

6. Finition :

Espaces communs :

• Selon les plans et devis du décorateur d’intérieur

Plancher logements :

• Salon, salle à diner et chambres à coucher : parquetterie au choix (érable, merisier ou chêne)
• Cuisine, salle de bain, buanderie et vestibule : céramique (tous ces finis seront au choix de l’acheteur selon les échantillons fournis par le vendeur)

Murs :

• 1 couche de base et 1 couche de finition de peinture latex

Portes d’entrée logement :

• Portes à âme pleine de 1 3/4" avec judas
• Cadre en acier avec garniture coupe-son
• Finition en peinture selon le devis du décorateur d’intérieur

Portes d’intérieur :

• Portes en masonite à âme vide 1 3/8"
• Porte française avec vitre au vestibule
• Cadre en bois
• Peinture 1 couche de base et 1 couche de finition
• Quincaillerie selon l’échantillon fourni par le vendeur

Armoires de cuisine :

• En mélamine avec comptoir pré-moulé
• Portes d’armoire avec finition de 3mm au périmètre

Plafond :

• 1 couche de base et 1 couche de finition de peinture latex

7. Équipements :

Cuisine :

• Évier double en acier inoxidable avec lave-légume
• Robinetterie American Standard série Colony

Salle de bain :

• Toilette Moen
• Lavabo porcelaine Moen blanc
• Baignoire Tandem blanche
• Douche en coin octogonale blanche. Maax avec 2 portes
• Robinetterie American Standard série Colony (la robinetterie selon les échantillons du vendeur)

Divers :

• Élévateur pour les 4 étages
• Réservoir à eau chaude 60 gallons
• Hotte de cuisine blanche avec sortie extérieure
• Chauffage : Foyer au gaz naturel avec combo de chauffage central et air climatisé central distribué dans toutes les pièces.
• Pré filage pour téléphone, câble et Bell express Vue dans chaque condo (1 de chaque)
• Intercom mural relié au lobby
• Avertisseur de fumée et detecteur de gaz installé selon les règlements en vigueur
• Échangeur d’air
• Gicleurs partout
• Stationnement : Un stationnement extérieur sera dédié par unité de condo. Chacun sera relié à chacun des condos.

8. Notes :

• Tous les items non-énumérés ci-haut seront conformes aux codes et règlements en vigueur et spécifiés par le professionnel concerné.
• Ce devis peut subir des changements mineurs causés par des conditions de chantier. Aucun préavis ne sera requis pour ces changements.
• Toutes les dimensions montrées aux plans sont approximatives et sujettes aux modifications mineures sans préavis.
• Tous les matériaux spécifiés pourront être substitués par des matériaux équivalents.
• Ce devis fait partie intégrante de l’offre d’achat et aura préséance sur toute autre donnée, à moins d’être annexée à l’offre d’achat.